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变卖时间:2021年4月15日10时起60日期内(竞价周期与延时的除外)

标的物:鹰潭市中兆星河学府6#楼02单元02122室[商品房买卖合同(预售),编号:YT2019001773],用途为住宅,建筑物共17层,其位于12层,建筑面积为125.61㎡。

2:鹰潭市月湖区天洁西路7号创景白露湾193栋193-2室房产(第一次拍卖)

拍卖时间:2021年4月16日10时至2021年4月17日10时止(延时除外)

标的物:鹰潭市月湖区天洁西路7号创景白露湾193栋193-2室房产(房屋产权证号:鹰房权证月湖区字第10036464号),建筑面积333.81平方米,用途为住宅。

起拍价:2362360元,保证金:230000元,增价幅度:10000元。

3:鹰潭市月湖区天洁西路7号创景白露湾193栋193-1室房产(第一次拍卖)

拍卖时间:2021年4月16日10时至2021年4月17日10时止(延时除外)

标的物:鹰潭市月湖区天洁西路7号创景白露湾193栋193-1室房产(房屋产权证号:鹰房权证月湖区字第10036458号),建筑面积343.27平方米,用途为住宅。 read more

厦门土房局局长余江河:明年将推动不动产统一登记

厦门市国土房产局局长余江河表示,不动产统一登记工作备受瞩目,明年市国土房产局将全力推动这项工作。余江河还提及,厦门市1997年建立了城镇土地房屋统一登记的管理体制,目前已登记发证110万件,这一统一登记模式逐步向农村推广。根据国家统一部署,明年拟将分散在多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,以期做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”,并逐步推动建立不动产登记信息依法公开查询系统。

江西鹰潭市余江区: “宅改”让村庄换了新模样

大红的灯笼挂起来,大红的福字贴起来……2月6日上午,当记者走进江西鹰潭市余江区潢溪镇沙塘邹家村时,感受到了一股浓浓的“年味”:新建成的村民广场锣鼓喧天,鲜艳的五星红旗迎风飘扬,村民们正在排练广场舞和秧歌,场面热闹非凡;一排排民居统一装饰,家家户户大门前挂着醒目的中国结、贴着喜庆的春联……整个村庄沉浸在欢乐、喜庆、祥和的节日气氛中。

56岁的村民邹景乐与回家团圆的孩子们悠闲地坐在家门口的长椅上,一边晒着太阳,一边聊着家常。在他的身后,一幢3层的小楼装饰一新,庭院栽种的桂花树绿意盎然。“房前屋后,种花种树,比画还美。”邹景乐笑道:“乡村如花园,处处景色新,这都是‘宅改’带来的新变化。”

2015年,余江作为全国15个试点县之一,被赋予探路农村宅基地制度改革的使命。“邹家村是第一批开展‘宅改’的村庄。”“宅改”时担任村理事长的邹小华记得清清楚楚。他说,“宅改”刚开始时,因为担心利益受损,部分村民有抵触情绪,是村里的党员干部先动了起来,自觉做到“三亮六带头”,即亮身份、亮承诺、亮形象,带头宣传宅改政策、带头退出自家多宅、带头拆除超占面积、带头缴纳有偿使用费、带头做亲属思想工作、带头为村里做实事办好事。如此“三亮六带头”,赢得了支持,使得全村“宅改”顺利推进。仅仅半年多时间,一幅“干干净净、漂漂亮亮、井然有序、和谐宜居”的美丽乡村景象就呈现在村民面前。 read more

江西余江“喜星置业”被指违规收燃气安装费

本报鹰谭讯 新法制报记者刘勇报道:为了规范管道燃气安装费管理,江西省发改委下发的《关于规范管道燃气安装费管理的补充通知》明确规定,从2016年1月1日起,新建商品房管道燃气安装费,不再由业主缴纳,而是纳入商品房建设安装成本。然而,由江西喜星置业有限公司在余江县城开发的楼盘玺星广场,却仍在违规向业主收取管道燃气安装费。

针对江西喜星置业有限公司的违规行为,余江县房产管理局表示,已责令开发商整改,并要求开发商向业主退回违规收取的管道燃气安装费。

吴先生告诉新法制报记者,其在余江县白塔西路玺星广场购买了一套商品房,今年3月14日,开发商通知他去收房,在收房过程中,营销中心表示要向业主收取管道燃气安装费2650元,吴先生也没有多想就交了。奇怪的是售楼部只给他开具了一张普通收据,而没有正式的发票。 read more

王世元在江西余江调研农村宅基地制度改革试点工作

11月19日~21日,国土资源部党组成员、副部长王世元带调研组在江西省余江县就农村宅基地制度改革试点工作开展集中调研,并召开专题座谈交流会。江西省委副书记、省长鹿心社会见部调研组一行,江西省委常委、常务副省长毛伟明陪同调研并出席座谈交流会。

座谈交流会上,全国15个农村宅基地制度改革试点县(市、区)国土资源主管部门负责同志分别介绍了试点工作开展情况。王世元指出,日前,姜大明部长在听取部农村土地制度改革试点10个调研组汇报后,对试点工作给予充分肯定。王世元表示,各试点地区农村土地制度改革试点工作总体开局良好,取得了积极进展,要进一步深入理解和领会宅基地制度改革精神,坚定信心,大胆探索,确保农村土地制度改革试点工作取得实效。

王世元强调,要进一步深入理解和领会中央关于农村宅基地制度改革试点部署精神,按照姜大明部长要求,克服试点工作中存在的慎重有余、大胆不足、步子不快等问题,坚定信心,大胆探索,确保农村土地制度改革试点工作取得实效。要在前期审慎稳步推进试点工作的基础上,引导和鼓励试点地区在不碰底线的前提下,勇于创新,发挥改革示范带头作用。一是要始终坚守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损这三条底线。二是要大胆探索、勇于创新,相关法律已经调整授权,要充分发挥基层首创精神和破解难题的政策水平,大胆地试,创新一定立足本地特点和实际,积极探索,在改革实质内容上,不要照抄照搬。三是国土资源部各相关司局、各派驻地方的国家土地督察局要加大指导和支持力度,各省(区、市)厅(局)、县(市、区)局要及时向省级和县级改革试点领导小组汇报,落实好会议要求。 read more

江西余江送瘟神纪念馆的故事 28年历经了3次改造

“48年过去,全国第一面“血防红旗”仍飘扬在白塔渠上;28年过去,以诗词命名的纪念馆仍屹立在余江城中,成了一座凝聚群众力量和血防精神的丰碑。”

余江虽小,但很有名。这里有48年前在全国第一个消灭血吸虫病夺得的“血防红旗”,这里有著名的“血防样板渠”白塔渠。

在余江,更有一座足以永垂血防史的特殊建筑,这就是送瘟神纪念馆。因为和一首诗词连在一起,以诗词题目命名的纪念馆,在全国只有这一座;因为记载着血吸虫肆虐、消灭和巩固血防成果历史的建筑,除上海青浦血防陈列馆外,也只有这一座;因为在鹰潭,凝聚着一种精神和力量,承载着一种历史厚重感的建筑,也非它莫属。

从1978年为纪念《七律(二首)·送瘟神》发表20周年而兴建纪念馆至今,送瘟神纪念馆已经28岁了。

又是春风杨柳万千条的好时节,送瘟神纪念馆迎来了一批又一批参观者。馆外环境优美,馆内布置科学合理,内容丰富。经过28年的呵护和建设,纪念馆已成为省爱国主义教育基地,并正积极申报全国爱国主义教育基地和国家级纪念馆,而且,它已成为余江最具纪念意义和体现血防精神的历史性建筑。 read more

余江非公企业积极参与精准帮扶

本报余江讯 (通讯员张贤军、朱长福)近日,余江县春涛镇、潢溪镇、画桥镇175户农户喜笑颜开从江西九草铁皮石斛科技协同创新有限公司拿到了分红,这是该县积极实施“公司+基地+科研单位+农民专业合作社+贫困户”的新模式,引导帮扶企业以关联产业参与扶贫结出的硕果。

余江县有4357户非公企业活跃在经济社会各领域,年缴税收16亿元,是经济社会发展的主力军。该县结合工作实际,出台“民企帮村”工作方案,对全县开展民营企业帮村精准扶贫行动作出了安排部署。同时,通过微信群等发布“民企帮村”精准扶贫公益行动招募令,引导本地企业、商协会和外埠商会等参与帮扶活动。目前,该县有128家非公企业投入扶贫资金800余万元,为余江县社会和谐稳定作出积极贡献。

余江宅改 改出乡村活力

农村宅基地制度改革,关系农民福祉。按照中央统一部署,2015年以来,我国开展了农村宅基地改革试点,试点目标是完善农村宅基地权益保障和取得方式、完善宅基地管理制度,探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制。

公平为先,统筹为要,效能为重,作为全国农村宅改试点县区,江西省鹰潭市余江区围绕宅改目标,以农村宅改推进乡村振兴,以乡村振兴促进农村宅改,为厚植乡村治理优势积累了有益经验。

高大的樟树,笼罩着村民蔡秋荣整葺一新的宅院。这里,是江西省鹰潭市余江区平定乡宅改后的宋家自然村。说到宅改,老蔡话匣子关不住:“脏乱差不见了,房前屋后干净了,村庄道路宽了,生产条件改善了,腰包鼓了……”

农村宅基地改革犹如透彻的雨,滋泽余江全域7镇5乡113个行政村。5年来,余江宅改确立的949个试点村宅改完成率达到98%。坚持公平导向、统筹导向和效能导向,余江宅改试点探索了新办法、新机制,带来了新效能。 read more

余江县供电公司跟踪服务公租房建设

为实时提供优质的供电服务,3月3日,余江县供电公司电力服务人员再次来到潢溪循环经济园,走访潢溪公租房小区建设办公室,实地了解公租房建设用电情况,倾听来自客户的心声。

作为备受关注的民心工程,解决好供电及后期负荷日益增长成为该公司深入思考的问题。自公租房破土动工,该公租房建设工地留下了电力员工忙碌查勘的身影。经过对周边的电网情况、线路走廊的详细查勘,先后形成了该项目建设临时施工用电方案和正式用电方案。

日前,负责该项目建设方向该公司提出了临时用电申请。急客户所急,想客户所想,该公司立即组织技术骨干现场勘察、敲定供电方案,用户认可、上转审批……该公司本着特事特办的原则,简化程序、缩短流程,开辟“绿色通道”,及时为建设方成功送电。

据悉,该公租房项目共2幢318套,建筑面积14559平方米,总投资约1878万元。为确保居民公租房建设用电,该公司建立了跟踪服务机制,开启用电“直通车”,建立“一站式”服务体系,优化工作流程,简化办事程序,最大限度缩短接电、送电时间,全力保障惠民工程建设。另外,该公司还加强与工程建设方的沟通,提前做好电源规划、负荷测算等工作,严格执行首问责任制,科学制定供电方案,第一时间满足公租房建设用电需求。 read more

令人头痛的宅基地改革为什么能在余江顺利推进

习惯于大包大揽,在很多具体的做法上不顾及群众的切身感受,得不到群众理解,是好政策在现实中难以真正落地的根源。

“老旧房屋拆不掉,新增人口无地批”。在“空心村”“空心房”治理以及新农村建设中,宅基地改革一直是让基层极为头痛的问题,稍有不慎就会引发大规模群体性事件。但在江西省余江县,自2015年年初正式启动“宅改”以来,两年多的时间里,2.78万余栋“空心房”平稳拆除。近日,《半月谈》杂志刊发文章,报道了余江县“宅改”的相关经验。

很凑巧,前不久笔者也正好到余江县出差,得以亲眼目睹余江县“宅改”的相关做法和现实成效。

余江“宅改”具体做法当然也很多,例如领导重视、财政倾斜、注重把改革和脱贫攻坚有机结合等。但千头万绪归结为一点,我认为是“村民事务理事会”发挥了最为关键的作用。按照余江县的制度设计,“村民事务理事会”以村小组为单位,在群众民主推荐、民主协商的基础上,将威望高、办实事、有公心的村民选入到理事会,并将理事会成员中愿干事、能干事、干成事的人推举为理事长。 read more